📍 Προς Πώληση – Γωνιακή Μονοκατοικία στον Λόφο Αξιωματικών, Ηράκλειο Κρήτης
Εξαιρετική, ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 350 τ.μ., με βεράντα 20 τ.μ., εμπρόσθιο κήπο 90 τ.μ. και πίσω αυλή 60 τ.μ. Το ακίνητο είναι γωνιακό, με πρόσοψη σε δύο δρόμους, προσφέροντας ιδιωτικότητα αλλά και φωτεινούς, ανοιχτούς χώρους.
🏗️ Κατασκευάστηκε το 2000 με ενισχυμένη αντισεισμική τεχνολογία κοιτόστρωσης, σχεδιασμένη να αντέχει σεισμούς έως και 10 Ρίχτερ. Η οκταγωνική του μορφή το καθιστά μοναδικό αρχιτεκτονικά, προσδίδοντας ιδιαίτερη αισθητική και λειτουργικότητα.
📐 Διαθέσιμες αναλυτικές κατόψεις και αρχιτεκτονικά σχέδια είναι στη διάθεσή σας, ώστε να επιβεβαιώσετε την ποιοτική κατασκευή και την επενδυτική αξία του ακινήτου.
📈 Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για την ανέγερση επιπλέον τριών ορόφων, καθένας με 120 τ.μ. καθαρού χώρου και 20 τ.μ. μπαλκόνια — ιδανική επιλογή για επέκταση ή αξιοποίηση ως επενδυτικό έργο.
🏠 Η κατοικία περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού–κουζίνας–τραπεζαρίας, καθώς και χωλ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ έχουν προβλεφθεί υποδομές για ενδοδαπέδια θέρμανση.
🌿 Ο εμπρόσθιος κήπος έχει διαμορφωθεί έτσι ώστε να περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ενώ η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία όλων των βαθμίδων, το κέντρο του Ηρακλείου και την εθνική οδό.
- Τηλέφωνο: +306986781668
- Email: elitetrustbroker@gmail.com
Greek
📍Προς Πώληση – Γωνιακή Μονοκατοικία στο Ηράκλειο Κρήτης στο Λόφο Αξιωματικών., € 295.000, 120 τ.μ.
- Μονοκατοικία
- 3
- 1
Κωδ. 17683490
€ 295.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 2.458 |
|---|---|
| Περιοχή | Αγία Αικατερίνη (Ηράκλειο Κρήτης) |
| Ζώνη | Οικιστική ζώνη |
| Δωμάτια | 3 |
| Θέση Στάθμευσης | Ναι |
| Έτος κατασκευής | 2000 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Χωρίς θέρμανση |
| Ενεργειακή κλάση |
Β
|
| Επίπεδα | 2 |
| Κουζίνες | 1 |
| Σαλόνια | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| Χρήση | Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Φοιτητικό |
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 5000
- Αποθήκη
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Δορυφορική κεραία
- Εμβαδόν μπαλκονιών: 20 τ.μ.
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 350 τ.μ.
- Θέα
- Κατοικίδια ευπρόσδεκτα
- Ιδιωτικός Κήπος
- Κουφώματα: Αλουμινίου
- Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Τέντες
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό